由于投机之分盛行，杭州人才也有投炒房的现象。经过人才认定的人才，可能积极参与摇号后把房屋卖出或转让，这不禁让人唏嘘，大大违背了政府保障人才的初衷。那为什么说政策收紧，是因为政府相继出台了《关于进一步加强房地产市场调控的通知》、《杭州部分区域实施限购政策》等政策，以防止房源被拿去炒房。快随小编来看看，杭州人才购房政策哪些收紧了？哪些放宽了？

收紧的人才购房政策

1.第二次享受人才购房的政策收紧。如果高层次人才进行了一次在杭州市限购区域的住房转让，想要享受高层次人才优先购房，必须在杭州市限购区域没有自有住房记录至少三年；只有在规定出台前，已完成房屋交易的，还可以继续享受优先摇号政策；

2.交易政策收紧。即购房是通过高层次人才优先购房方式，至少5不得上市交易，日期从商品住房合同进行网签备案那天算起；

3.限购区域买房政策收紧。如果在杭州市落户不满5年，即在进行购房意向登记那天的前5年，户籍连续在杭州市的范围，则只能在杭州市限购范围购买1套住房，没有办法购买第二套；

放宽的人才购房政策

1.购房补贴的金额提高。A类人才可以领取800万元的购房补贴；B类人才可以领取200万元的购房补贴;C类人才可以领取150万元的购房补贴等;

2.摇号更容易。由于A类人才首套住房免摇号，而B、C、D、E类人才首套住房摇号按不高于20%优先供应，所以这几类人才是可以参与三次摇号的，这无疑是加大了摇号选中的概率，使得人才在首套购房时比一般人更加容易买到房。

其实综合来看，说放宽是因为首套购房更容易了，因为既有资金支持，又有摇号支持；说收紧是因为在购买第二套时更难了，首先在限购地区要落户满5年，想要继续优先摇号又要无房3年，但是如果是通过优先购买的，又5年无法进行交易。所以如果是优先购买的房，想要第二次优先购买，其实是要8年。以上就是小编对于杭州人才购房政策哪些收紧了？哪些放宽了？的解读啦，如果小伙伴还有不了解的地方，欢迎咨询我们，我们将为你提供最专业的解答。